Дубай · Тель-Авив
Ипотека, реновация, аренда и перепродажа. Мы ведём сделку целиком: вы принимаете решения, всё остальное берём на себя.
Вам не нужно разбираться в банках ОАЭ, искать подрядчиков, спорить со сметой и контролировать арендаторов. Это наша работа. Ваша — получить объект, который приносит деньги.
Позиция
Когда рынок растёт, купить может каждый. Заработать — единицы. Разница не в удаче: она в том, какой объект вы взяли, по какой цене вошли, что с ним сделали и как из него вышли. Мы считаем сделку до покупки, а не после.
Берут то, что предложил брокер
Считаем 3–5 сценариев доходности до внесения депозита
Покупают и ждут, пока вырастет рынок
Добавляем стоимость реновацией и правильным арендным сценарием
Сделка заканчивается на получении ключей
Ведём объект до сдачи, дохода и выхода из него
Услуги
Четыре направления, которые обычно приходится собирать из четырёх разных подрядчиков. У нас это один договор и один ответственный.
Помогаем получить ипотеку даже в сложных случаях
Банки ОАЭ отказывают не потому, что клиент плохой, а потому что пакет собран неправильно. Мы знаем требования конкретных банков и готовим заявку так, чтобы её одобрили.
От поиска объекта до готового ремонта
Реновация — это самый управляемый способ поднять стоимость объекта. Мы берём весь цикл: находим недооценённый объект, считаем бюджет работ ещё до покупки и доводим до сдачи.
Сдаём, обслуживаем и выводим объект из портфеля
Купить — половина дела. Дальше объект должен работать без вашего участия: приносить аренду, не простаивать и вовремя быть продан на пике.
Достаём деньги из объекта, который у вас уже есть
Если у вас уже есть недвижимость, она может стать источником капитала для следующей покупки или ремонта — без продажи актива.
Кейсы
Отдельные проекты превышают отметку в 25%. Ниже — примеры завершённых сделок.
Реновация · The Springs
25%годовых
Объект куплен ниже рынка, полная реновация с перепланировкой, сдан в длинную аренду. Срок проекта — 9 месяцев, бюджет ремонта — 350 000 AED.
Покупка и аренда · Dubai Marina
18%годовых
Подбор объекта с высоким арендным спросом, косметическое обновление, короткая аренда. Срок проекта — 8 месяцев.
Реновация с ипотекой · Business Bay
21%годовых
Квартира куплена в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, после ремонта сдана в аренду. Пока объект приносил доход в краткосрочной аренде, мы готовили и вели его продажу.
Показатели по завершённым проектам клиентов. Доходность прошлых сделок не гарантирует результат будущих.
Мы работаем на повторных обращениях и рекомендациях — поэтому нам невыгодно продать вам объект, который не заработает.
Контакты
Расскажите, что у вас есть сейчас и чего хотите. Мы посчитаем сценарий и скажем прямо, стоит ли за это браться.
Заявка принята. Свяжемся в течение рабочего дня.